洪良盯着店面看了一下,又看了一眼周边的环境,微微点头道:“地方还是可以的,但可能要熬一段时间。”
“熬一段时间,要熬多久啊?万哥。”佟大勇问道。
“一年半载的吧,这附近是新开发的,居民还不是很多,加上做零售行业就是这样的,要慢慢积累人气,它不像西乡步行街那种人流量很大的地方,一开就火。”
一听说要熬个一年半载的,佟大勇和许冰冰的心里就有点不愉快了。本以为一上手就可以赚大钱,争取在两三年内开个十家八家的分店,没想到这还没有上手就要接受煎熬。
早知道是这样,就应该先请万洪良来看看的,不行的话还能再找别的地方,现在搞得吃又吃不下,吐又吐不出来,佟大勇和许冰冰都这么想。
“你们跟人家确定了吗?”万洪良问。
“确定了,转让费都交了。”佟大勇说。
“转让费多少钱?”
“九万八。”
万洪良瞪大了眼睛,“九万八?”
佟大勇眨巴着眼睛问:“贵了还是便宜了?”
“兄弟,这种地方九万八的转让费,你疯了?”
佟大勇虽然心里在打鼓,但嘴上辩解道:“万哥,一千个平米诶,里面很大的。”
“走,我们去看看。”万洪良说。
三人一起过了马路,万洪良边走边说:“门面不一定越大越有价值,在一些地方,越大的门面越没有人要,因为利用价值不高,租金又贵。对了,租金三万块钱一个月,是吧。”
“对。”佟大勇点头道。
“这个租金倒还算合理。”万洪良说。
听到说租金合理,佟大勇夫妻俩的脸色好看了许多,因为转让费就算贵点,那是一次性的,而租金却是源源不断的事情,要是整高了,就亏大了。
三人来到建材店里,店里已经有人在开始往货车上搬东西了,店老板和老板娘也跟着忙前忙后,见到佟大勇他们带着一个老板模样的人来看,也没怎么理会。
万洪良围着店里看了一圈之后,说道:“这种店铺,转让费最多两万块钱。”
佟大勇和许冰冰都睁大了眼睛,嘴巴也张得老大,佟大勇说道:“万哥,她要价十万,我给了她八万她都不干的,最后我们才谈成了九万八。”
许冰冰也说道:“她还说今天有个人要来接手,人家十万块钱一分不少就要。”
万洪良不屑地笑了一下,“那些都是骗人的,小伎俩而已。”
“小伎俩?小伎俩我们也信了!”许冰冰蔫头耷脑地说。
“我去找她说说!”佟大勇气愤地要向那个中年女人走去。
万洪良拉住他,“算了,这种事就别闹了,越闹越丢人,钱都给人家了还闹什么?”
佟大勇长吁一口气,“一个念头,就亏掉了八万,这是什么世道!”
万洪良说:“你们别以为小生意人就好对付,最难打交道的就是这部分人,目光短浅,还嗜钱如命。”
许冰冰远远地盯着那个在搬东西的中年女人,说道:“算了吧,就当交学费了,以后慢慢挣。只要租金合理,钱是挣不完的。”
“就是,想开点,谁做生意还没个吃亏上当的时候?”万洪良安慰道。
“我就不明白,那些动不动就几十万的转让费是怎么回事?为什么会那么贵?”佟大勇问。
万洪良说:“我跟你们说,一般转让费这个东西,都是一些步行街或者闹市区那样的地方才会有,通常都是服装店啊珠宝店啊什么的,那种地方人流大,一铺难求,所以就衍生了转让费。像这种地方,也不是说它就不存在转让的价值,只是价值很低。而且,像怎么大的店铺,在这种地方,要的人少,有可能连租都租不出去。”
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