五星级酒店是大工程,假如建在海边,度假时的娱乐设施也必不可少,投资额大约需要三到五亿港币。
三年前矿业大亨吕至和在尖东盖了一座海景假日酒店,也是五星级,造价三亿两千万,但是他的资金全部来自汇丰贷款,目前的盈利都要拿去偿还债务,不过等到债务结清,就是吕至和坐地收钱的时候,单独一座五星级酒店,假如运作得当,年利润是千万级别,可以直接申请上市。
周梁叔怡与叶慕帘得到老板承诺,准许她们修建五星级度假酒店,都显得热情四溢,项目足够大,只要立项成功,未来梦工厂酒店的业绩能提升一个新台阶。
“黄经理,你有没有屯门那边的地皮资料?”周梁叔怡询问的是项目部经理黄知荣。
这位黄生以前供职于新鸿基集团,了解全港各大地产公司的情况。
他目前在主持梦工厂乐园,公司也只有乐园一个工程,而且仍在设计当中,陈维云总是在挑刺,入职半年黄知荣的团队一直在研究方案,但陈维云要求太严格,导致工程到现在也没有开建。
黄知荣原本并不专注,今天会议没有他部门的议题,此刻一听老板让盖酒店,立马来了精神,
“有,全港著名建筑附近的地皮资料我全都有收集。”
他掀开一本厚厚的资料,又说:
“屯门游艇会是嘉里集团与信和集团联合兴建,这帮南洋佬都是地产大鳄,喜欢在香江圈地,目前他们只盖了一座会所建筑,设了200多个泊位,专门提供给本港富豪停靠私家游艇,嘉里在会所东面买了三顷地皮,信和在西面储备了四顷,都是荒郊野地,并没有开发。”
嘉里集团是郭贺年家族持有,崛起于马来,信和集团是黄演芳家族持有,崛起于新加坡,所以黄知荣称呼他们南洋佬。
一顷地是15亩,密集一点,勉强能盖十栋住宅楼,销售的时候可以号称海景大洋房,但是屯门区太穷了,交通又不好,有钱人都不愿意去住,度假还差不多。
“把幻灯片打开,看地图!”陈维云话音刚落,俐智已经起身去做事。
平行时空黄金海岸填海了一部分,专门从大陆运来沙子铺在海边,供游客进行沙滩观光,因此才有了黄金海岸的名字。
整个‘黄金海岸’的酒店、泳滩、艺术街、购物商场、别墅群是一个整体项目,全部由信和集团开发,他们目前应该已经开始规划。
会议室的灯光关掉,地图显示出来,陈维云立刻指向游艇会西边的临海三角区,
“就是这个位置,两面环海,风景超劲!到时把酒店盖起来,还可以开发泳滩与烧烤场,用于吸引游客,游艇与帆船都在旁边的游艇会里,我们不用再投资。”
“老板,这块地皮这么靓,几年前就被嘉里集团买下来了。”黄知
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